Pugnan locatarios del Mercado 23 por lograr régimen condominal

DIANA ALVARADO 07 DE AGOSTO 2025.— A pesar de los esfuerzos realizados por la actual mesa directiva por renovar la imagen del Mercado 23, únicamente la mitad de los locatarios paga sus cuotas, sin que puedan aplicar sanciones, al no contar con un régimen condominal, debido a escollos legales.

Felipe Alfredo Rodríguez Gamboa, asesor de la mesa directiva, señaló que el problema viene de origen, pues el Gobierno del Estado no concluyó el un proceso jurídico cuando efectuó la entrega de este inmueble, luego del proceso de compraventa.

Aunque este pendiente puede ser resuelto, para que así puedan avanzar hacia un régimen condominal, hay una falta de voluntad por parte de locatarios, que frena este proceso.

Felipe Rodríguez comentó que cerca de un 80% de los 132 locales conservan todavía a sus dueños originales, o bien a los hijos de los mismos. Precisamente en los últimos años se ha dado un cambio generacional, lo que ha significado la entrada de varios locatarios con planes para mejorar el mercado.

“Muchos de nuestros padres no tenían estudios”, comentó el asesor, quien es locatario de segunda generación. “Ahora han llegado muchos jóvenes con otra visión, para mejorar la imagen y cuidar al turista”.
Parte de estos esfuerzos han sido la unificación de colores entre los locales, mejoras en el área de baños, instalación de un toldo y otras renovaciones. Pese a ello, necesitan una mayor limpieza y seguridad en la zona, si quieren atraer a más turismo y cancunenses.

El locatario aclaró que la zona es segura, pero hay algunos locales cercanos que no son compatibles con lo que buscan, como una cantina y un par de moteles. La recolección de basura sí ha mejorado en últimas fechas, pero siempre es un tema al que deben prestar atención.

En total, necesitan cerca de un millón de pesos para renovar este espacio como desean, lo que es difícil con tantos locales morosos. Por ello, buscarán un acercamiento con el gobierno municipal para solucionar los temas jurídicos que arrastran desde hace décadas.