DIANA ALVARADO 16 DE JULIO 2026.- Un grupo de ciudadanos de esta ciudad prepararon un escrito que entregarán mañana a la presidenta Claudia Sheinbaum, en el que solicitan conservar a Chen Zulub libre de desarrollos, además de investigar los delitos de los funcionarios que han facilitado fraudes con este y otros terrenos en la colonia Colosio.
La petición viene a menos de 24 horas de que personas desconocidas intentaron cercar el acceso a la Playa 72, que atraviesa Chen Zulum, en un aparente intento de adueñarse de estos valiosos terrenos costeros.
El grupo, que incluye a defensores de animales que aprovechan la playa “Pet Friendly” junto a este predio, además de habitantes de la Colosio y otros playenses, se reunió para acordar la redacción de este oficio, que buscarán entregar personalmente a la presidenta Claudia Sheinbaum, en su gira por Quintana Roo.
El escrito señala que Chen Zulub es un predio de 74 hectáreas de franja costera frente a la colonia Colosio, que son parte de las tierras federales que fueron expropiadas en 1973, y transferidas al Gobierno del Estado en 1974, sin que tuviera propietarios.
Esto cambió en 1986, cuando Francisco Rangel Castelazo reclamó la adquisición de estos terrenos, a través de la Secretaría de Reforma Agraria, lo que impidió el aprovechamiento de lo que se suponía era el fundo legal de Playa del Carmen.
Después de la invasión de la hoy colonia Colosio, el gobernador Joaquín Hendricks creó a la Desarrolladora de la Riviera Maya (Derimaya), como paraestatal con una participación del 51% del Gobierno del Estado y del 49% de Rangel Castelazo, para vender estos terrenos, aunque a precios revalorizados, y sin tener certeza legal de los mismos, lo que derivó en múltiples demandas por fraude.
En 2022, un decreto presidencial firmado por Andrés Manuel López Obrador recuperó estos terrenos en favor de la Federación, para así regularizar a la colonia Colosio, excluyendo a Chen Zulum, en donde se propone mantener una densidad cero.
Pese a esto, Derimaya mantiene el control del área con guardias privados, además de existir una agrupación, presuntamente ligada a esta paraestatal, que ha ocupado una parte de este terreno y que ha interpuesto recursos legales para adjudicarse el terreno.
Este grupo de playenses señalan que esta zona contiene manglares, dunas y humedales, por lo que legalmente no puede permitirse ningún desarrollo o concesiones, además de ser el “último pulmón verde” de la zona turística de Playa del Carmen, ciudad que carece de muchos lugares de esparcimiento.
“Por años desarrolladores han maximizado cada metro cuadrado en busca de beneficios, pero ahora reclamamos lo que requerimos como comunidad”, afirmaron.
Por ello, le solicitan a la presidenta que se investigue a los funcionarios involucrados en los fraudes cometidos a través de Derimaya, que se respete el decreto presidencial que incluye a Chen Zulub, que se mantenga la densidad cero, y que sea la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp) la que administre este espacio con la ciudadanía.
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